广德市2022-7-1号、2022-7-2号两宗地块国有建设用地使用权公开出让公告

广自然资规公（告）字2022第23号

经安徽省广德市人民政府批准，广德市自然资源和规划局决定公开出让广德市2022-7-1号、2022-7-2号两宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

1、广德市2022-7-1号地块（卢村乡2011年6号用地）位于卢村乡陈家田冲水库北侧，出让面积26552m²（约合39.828亩）。

2、广德市2022-7-2号地块（卢村乡2012年14号用地）位于卢村乡陈家田冲水库北侧，面积10696m²（约合16.044亩）。

3、宗地主要规划指标要求如下：

注：出让地块规划及建设要求严格按照该地块《规划条件通知书》及《开发项目建设条件意见书》实施。

二、竞买人范围和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让方式

申请人可于2022年10月17日至2022年11月7日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）下载出让文本，交纳竞买保证金，在线提出竞买申请，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金到账和报名截止时间为2022年11月7日16时（以实际到账时间为准）。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2022年11月18日16时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2022年11月7日16:30时前由广德市公共资源交易服务中心告知取得竞买资格的申请人。

四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人。

五、出让时间和地点

拍卖时间：2022年11月8日上午10时；

挂牌日期：2022年11月8日10时至2022年11月18日10时；

挂牌时间：上午8:00 —12:00，下午13:30—16:30；

挂牌申请截止时间：2022年11月16日16时；

挂牌截止时间：2022年11月18日上午10时；

拍卖、挂牌地点：广德市公共资源交易服务中心。

六、其他事项

1、本次出让地块设有底价。

2、为便于出让地块相邻宗地统一规划建设、统一管理。申请人在竞买报名时须同时申请竞买，同时报价，同时竞得。

3、出让地块以现状土地条件交付，地块内若有地下管线，由受让人自行勘验、迁移，签订出让合同后3个月内由自然资源和规划局负责交地，受让人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

4、2022-7-1号地块建设高端旅游度假酒店，酒店功能部分总建筑面积(包含地上、地下)不得低于27000.00㎡，计容面积不得低于24000.00㎡，项目在修建性详细规划设计方案阶段标注明确作为高端旅游度假酒店功能用途的建筑面积，后期不得擅自改变用途，不得分割出售。

5、出让地块人防工程面积根据皖政〔2017〕2号文件要求按地上总建筑面积的6%配建，符合易地建设条件的缴纳易地建设费。

6、申请人报名前须到广德市卢村乡政府了解项目具体优惠政策和有关要求，签订《广德市笄山温泉文旅项目投资建设框架协议》，经市公共资源交易服务中心资格审查通过后，方可报名。

七、付款方式

竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。出让地块自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后30日内缴清全部土地出让价款。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广德市公共资源交易中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还，不计利息。

八、报名方式

1、本次公开出让采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方网上报名-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2、竞买人须于现场会60分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德市公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

九、因新型冠状病毒疫情防控工作需要，来自安徽省广德市区域以外的竞买人参加本次现场会的须授权广德市境内的代表持有效证件参加现场会。参加现场会的人员须在安康码、行程码扫码为绿码及体温检测正常后方可进入，并请全程正确佩戴口罩，做好个人防护。（届时须按现场会当日的最新疫情防控要求执行）。

十、联系方式

1、广德市自然资源和规划局

联系电话：0563-6053119    联系人：周先生

2、广德市公共资源交易服务中心

联系电话：0563-6976652    联系人：阮洋  

3、安徽鸿泰拍卖有限公司

联系电话：0563-6069001  15155592799   联系人：楚先生

广德市自然资源和规划局     广德市公共资源交易服务中心

二〇二二年十月十七日